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看点 想买特价房?先交3万元“团购费”

来源:常山信息港 发表时间:2019-08-26 11:58
原标题问题:想买特价房?先交3万元“团购费”
    “买房还要交团购费,这是怎样回事?”比来,扬子晚报动态热线96096不息接到市民称扬,称地处南京师市圈安徽与县的楼盘“世茂又一城”项目,在售的三期高层房源推出了特价房,但开拓商要求买房人想买必需先交3万元的“团购费”,而且金额不写入购房公约、不计入总房款。那末,这笔钱终究进了谁的腰包?买房交“团购费”是否合理呢?记者展开了调查。扬子晚报/扬眼记者 宋南飞
  市民投诉>>
  买房遭遇“团购费”
  家住珠江镇的市民朱教员爆料,他因为在南京被限购就想到地域买套房投资。听朋侪说临近江北的与县世茂又一城工程比来推出了特价房,上周他去实地看房后,对76平方米的户型比拟满意,贪图买一套。
  “特价房代价优惠,对买房人来说当然是功德,但要是忽然创造买房前还得再交一笔冤枉钱,必定是不痛快的。”朱教师说,让他万万没想到的是,就在他掏出银行卡操办付定金时却原示知,想买特价房必须分外先交3万元的“团购费”。“我是直接去售楼处看房买房,并无列入团购,凭什么要交团购费?”
  售楼员说>>
  开拓商是为了少交税
  记者了解到,世茂又一城位于安徽省马鞍山市与县宁乌路旁。接到市民的颂扬后,记者来到世茂又一城的现场营销中心。据欢迎记者的售楼员先容,世茂又一城畴前的名字是“明发江湾新城”,已经卖了有两三年,往年4月份,世茂房地出产收买了明发江湾新城工程51%的股权,所以而今项目已经更名为“世茂又一城”。
  售楼员浮现,8月底世茂又一城将重点推出四期的洋房,所以要尽快卖掉在售的三期高层房源,那会买房有一口价的优惠。“三期就剩三栋楼了,等到洋房开盘,高层的价钱就会往上涨。”记者体现对特价房很心动,扣问具体怎样特价。售楼员找出5楼的一套房源讲演记者,这套房立案总价是66万多,一口价的话只需50万,“其余再交个3万元的团购费,等于统共你要给53万。”团购费是否是电商费?对付记者的疑问,售楼员显示“你大概何等理解,无非这笔钱是交给启示商另一个囚系账户的。”
  售楼员还展示,启示商收团购费即是为了避税,“卖一套房子要交总价16.5%的城建税,总价少3万,启迪商就能少交四五千的税呢!”
  房管部门>>
  不得收取条约外任何用度
  “这是相对不成以的!”关于世茂又一城除了房款,还要再收团购费的行为,与县房管局的关系认真人相识展现不批准。
  该子细人透露表现,为了尺度新建商品住房发卖价格举止,主管一小部分频繁出台政策,申请开荒企业必须施行新建商品住房代价存案、实验新建商品住房销售价格“一价清”以及商品住房发卖明码标价,开荒商不得高于备案价卖房,也不得收取任何条约以外的费用,如果买房人碰着楼盘违规收取费用的情景一定要自创,不要轻信,可以向主管一部分赞叹,房管局将发展查处。
  对此,司法界人士也闪现,楼盘收取的“团购费”外表上看起来给了买房人优惠,但却具有一些好比误导消费者、影响房地产行业统计数据、破欠安金融环境等弘大隐患,况且垦荒商对买房人宣称“团购费”不计入公约、是为了避税,这一举动本人就具备显着隐匿税收的嫌疑。
 
 
 
(责编:孙红丽、夏晓伦)
 
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